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Bei Ihnen vor Ort Region Lübeck Lensahn

Ihr Energieberater
für Lensahn.

Philipp Jäger, Ihr Energieberater für Lensahn
„Ich sehe mir Ihr Haus an und sage Ihnen, was sinnvoll ist.“
Philipp JägerEnergieberater & Ingenieur
100+Projekte begleitet
✓Gelisteter
Energieeffizienz-Experte
4,7 bei Google · Kundenbewertungen
98 %Kundenzufriedenheit
Was braucht Ihr Haus?

Ein Ansprechpartner.
Die passende Unterstützung.

01

Sanierungsfahrplan (iSFP)

Ihr Haus verstehen und Maßnahmen sinnvoll planen.

02

BAFA- & KfW-Förderung

Passende Förderwege, Anträge und Nachweise.

03

Regionale Förderungen rund um Lübeck

Zusätzliche Programme für Ihr Vorhaben prüfen.

04

Energieausweis

Bedarfs- oder Verbrauchsausweis für Ihre Immobilie.

05

Heizlast & Wärmepumpe

Die neue Heizung passend zum Gebäude auslegen.

06

Baubegleitung & Abgleich

Unterstützung bei Umsetzung und hydraulischem Abgleich.

Etwas anderes?

Fragen Sie einfach. Wenn ich nicht die richtige Person bin, empfehle ich gerne einen Kollegen.

Ihr Vorhaben

Unverbindlich anfragen.

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Was Hausbesitzer mich fragen

Die Fragen, die in Lensahn immer kommen.

Lensahn, Ausschnitt
Foto: The original uploader was Gurkentee at German Wikipedia . · Lensahn-Kirche · CC BY-SA 2.0 de · WebP, Bildausschnitt
01 / DÄMMUNG

„Lohnt sich eine Dämmung der Fassade bei einem Haus aus den sechziger Jahren überhaupt noch?“

Pauschal lässt sich das nicht beantworten, denn der Zustand von Wänden, Fenstern und Dach entscheidet mehr als das Baujahr selbst. In den meisten Fällen ist bei Häusern dieses Alters aber ein spürbarer Rückgang beim Heizbedarf zu erwarten, oft ein Viertel bis ein Drittel weniger. Ob sich der Aufwand für Sie rechnet, hängt vom baulichen Zustand ab und davon, ob ohnehin eine Fassadenrenovierung ansteht. Das lässt sich nur am konkreten Gebäude beurteilen.

02 / FÖRDERUNG

„Ich habe gehört, dass es für den Heizungstausch Zuschüsse gibt, weiß aber gar nicht, ob das bei uns in Schleswig-Holstein überhaupt gilt oder nur in anderen Bundesländern, wie ist das bei einer Gasheizung wie hier üblich?“

Gas ist hier mit gut sieben von zehn Häusern die mit Abstand häufigste Heizart, bundesweit ist es nur gut jedes zweite Haus, der Nachholbedarf beim Heizungstausch ist entsprechend groß. Für den Umstieg stehen die KfW-Förderung des Bundes und ergänzend der IB-Zuschuss der Investitionsbank Schleswig-Holstein für Selbstnutzer zur Verfügung, der Antrag muss vor der Beauftragung gestellt werden. Ob sich der Schritt für Sie jetzt oder erst mit dem nächsten Defekt der Anlage lohnt, hängt vom Alter der Heizung und Ihren Plänen ab.

03 / REIHENFOLGE

„Womit sollte man anfangen, wenn man weder Fenster noch Heizung sofort erneuern will?“

Bei gut erhaltener Bausubstanz und einer funktionierenden Heizung kann Abwarten die wirtschaftlich sinnvollere Entscheidung sein, solange keine akuten Schäden vorliegen. Erst wenn die Heizung altersbedingt ausfällt oder Fenster spürbar undicht werden, ändert sich die Lage, dann amortisiert sich eine Erneuerung schneller. Ein Sanierungsfahrplan sichert bei Bund und Land dann auch höhere Fördersätze. Was infrage kommt, hängt vom Zustand Ihres Hauses und Ihren mittelfristigen Plänen ab.

1.690Gebäude mit Wohnraum
81 %davon Einfamilienhäuser
1950-1959stärkste Bauepoche
62 %vor 1979 errichtet

Zahlen: Zensus 2022, Gebäude- und Wohnungszählung, Stichtag 15.05.2022.

Die meisten Häuser in Lensahn stammen aus der Zeit 1950-1959. Typisch dafür sind sparsame Wandaufbauten der Wiederaufbauzeit, dünne Außenwände und fast nie eine gedämmte Kellerdecke.

Geheizt wird hier überwiegend mit Gas: Das betrifft drei von fünf der Gebäude. Was davon für Ihr Haus gilt, sehe ich mir vor Ort an. Der Jahrgang sagt, wo man zuerst nachschaut, nicht was zu tun ist.

Einfach gut begleitet

So wird aus Ihrem Vorhaben ein Plan.

  1. 01

    Erst einmal kennenlernen

    Sie erzählen mir von Ihrem Haus und Ihren Wünschen. Ich höre zu und kläre mit Ihnen die nächsten Schritte, kostenlos und unverbindlich.

  2. 02

    Ihr Haus vor Ort verstehen

    Ich schaue mir Ihr Haus persönlich an, nehme die wichtigen Daten auf und beantworte Ihre Fragen.

  3. 03

    Maßnahmen & Förderung planen

    Ich erläutere Ihnen die vereinbarte Ausarbeitung und zeige, welche nächsten Schritte zu Ihrem Haus passen.

  4. 04

    Die Umsetzung begleiten

    Mein Team und ich unterstützen Sie auf Wunsch bei Förderanträgen, Nachweisen und der weiteren Sanierung.

Nah an Ihrem Zuhause

Auch rund um Lensahn
für Sie unterwegs.

Erfahrungen mit der Beratung

Kundenbewertungen zur Beratung durch mich und meine Kollegen bei Enwendo.

Bewertungen werden geladen …

Gut zu wissen

Vor der ersten Entscheidung.

Was kostet eine Energieberatung?

Das Erstgespräch kostet nichts, auch nicht, wenn danach nichts weiter passiert. Was ein Sanierungsfahrplan oder ein Energieausweis kostet, hängt von Größe, Baujahr und vorhandenen Unterlagen ab. Ich nenne Ihnen den Preis, bevor ich anfange, nicht danach.

Wie schnell bekomme ich einen Termin?

Meistens innerhalb von zwei Wochen. Rufen Sie an oder schreiben Sie mir kurz, was ansteht. Wenn es eilt, weil ein Kessel ausgefallen ist oder eine Frist läuft, sagen Sie das dazu, dann schiebe ich Sie vor.

Was muss ich vorbereiten?

Nichts zwingend. Hilfreich sind Grundrisse oder Baupläne, die letzte Heizkostenabrechnung und das Baujahr der Heizung. Wenn Sie davon nichts finden, kommen wir trotzdem weiter - das meiste sehe ich am Haus.

Muss ich danach sanieren?

Nein. Ein Teil meiner Beratungen endet damit, dass ich zum Abwarten rate: wenn die Heizung noch zuverlässig läuft, wenn ein Verkauf im Raum steht oder wenn das Geld an anderer Stelle mehr bringt. Sie bezahlen mich für die Einschätzung, nicht für eine Empfehlung in eine bestimmte Richtung.

Lohnt sich ein individueller Sanierungsfahrplan?

Wenn Sie über mehrere Jahre in Etappen sanieren wollen, fast immer. Der iSFP legt die Reihenfolge fest und hebt die Fördersätze für die einzelnen Schritte an. Wollen Sie nur eine Maßnahme umsetzen und danach Ruhe haben, reicht oft die Beratung dazu.

Welche Förderung gibt es und worauf muss ich achten?

Bundesweit BAFA und KfW, dazu je nach Bundesland und Kommune eigene Programme. Die eine Regel, die überall gilt: erst der Antrag, dann der Auftrag an den Handwerker. Wer die Reihenfolge dreht, verliert das Geld - das ist der teuerste Fehler, den ich regelmäßig sehe.

Wie läuft der Termin bei mir zu Hause ab?

Ich sehe mir das Haus von außen und innen an, Keller und Dach eingeschlossen, und mache Fotos. Danach setzen wir uns zusammen und ich sage Ihnen, was ich gesehen habe. Rechnen Sie mit ein bis zwei Stunden.

Beraten Sie auch Mehrfamilienhäuser?

Ja, mein Schwerpunkt liegt aber bei Ein- und Zweifamilienhäusern. Bei größeren Objekten sagen Sie es am Telefon dazu, dann bringe ich die passenden Unterlagen mit oder vermittle an eine Kollegin.

Lassen Sie uns über Ihr Haus sprechen

Was kann ich
für Sie tun?

Philipp Jäger

Philipp Jäger

Energieberater & Ingenieur

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